ESPECULOSA

La deuda del ladrillo supera el Billón de euros, iguala al PIB,(una morterada), sacando de esas cifras a las inmobiliarias, y promotores lo que las familias deben en España(incluyendo los guiris)es de cerca de 600.000 millones de Euros, un montón para cada una. Nos hicieron creer que todos podíamos hacernos millonarios, con la compra de pisos, no paraban de subir y los intereses no paraban de bajar. El interés hipotecario en la década de los ochenta era +-16%; en el 2.000 +- 2%, esa fue la trampa, por que los pisos subieron aprox. el 150% de valor hasta el 2.001/02, que fue cuándo muchos compraron para "negociar", y entonces empezaron las subidas de tipos, o sea los problemas. Todo estaba basado en que siguieran subiendo los precios, los promotores habían comprado patatales, eriales, y monte, sin ningún tipo de servicios, pero a precios no tan baratos(aquí entran las reclasificaciones, comisiones y trapicheos políticos), con lo cual eran caros en primera venta, pero con el cambio de tendencia empezaron a caer las ventas de forma progresiva y continua. Los Bancos que no se casan nada mas que con si mismos, cerraron el grifo(en las urbanizaciones fuera del casco urbano), y ahora empezaran a caer las empresas especuladoras poco a poco, el cierre de Llanera, la "reventa" de varios hoteles de Martinsa a Fadesa, los acababa de comprar(pero no de pagar), parece que por problemas de tesorería(osea pasta), y esto es solo la punta del iceberg.